Derecho de la Construcción
Una parte significativa de la labor profesional de nuestro despacho se centra en el asesoramiento integral de empresas dedicadas a la construcción y promoción inmobiliaria, tanto en obra nueva como en obra de rehabilitación.
Para ello, nuestra Área de Derecho de la Construcción, formada por abogados especialistas en la materia, tiene una ingente experiencia en abordar el fenómeno constructivo desde las diferentes áreas del derecho, prestando un asesoramiento jurídico integral para empresas constructoras, promotoras, estudios de arquitectura, administración de fincas y usuarios o clientes finales.
Nuestra experiencia en el sector nos permite tener una visión global del proceso constructivo, siendo capaces de analizar las necesidades y riesgos de nuestros clientes, ayudándoles a establecer, aclarar y resolver cualquier contienda y/o riesgo que pudiera originarse durante el proceso constructivo.
Más de treinta años de dedicación al campo de la edificación, nos permiten proporcionar un asesoramiento integral tanto extrajudicial como judicial en todas las fases del desarrollo edificatorio, y en particular:
- Asesoramiento en materia de Licencias; Licencias de obra, licencias de actividad, licencias de primera ocupación y cédulas de habitabilidad.
- Redacción de contratos relacionados con la construcción; contratos de promoción y contratos de ejecución de obra. Subcontratación, etc.
- Asistencia legal en reclamaciones extracontractuales y contractuales relativas al derecho de la construcción.
- Asesoramiento en materia de responsabilidad profesional de Técnicos, Promotores y Constructores, Comunidades de Propietarios y Propiedad Horizontal.
- Operaciones de permuta de terrenos por elementos construidos.
- Asesoramiento en operaciones inmobiliarias de compraventa de terrenos edificables.
- Intervención profesional en declaraciones de obra nueva.
- Asesoramiento legal en operaciones de permuta de solar por edificación futura.
- Contratos de obra de urbanización y gestión contable de la ejecución de las urbanziaciones.
- Colaboración jurídica en la redacción de Informes periciales.
- Reclamaciones extrajudiciales y judiciales por deficiencias y vicios constructivos.
- Asesoramiento en materia de daños en finca propia y ajena.
- Asesoramiento en la constitución y gestión de cooperativas de viviendas, y comunidad de bienes.
Abogados de contacto
Jon Iñaki Lavín Sanz
Licenciado en Derecho por la Universidad de Deusto, especialidad Jurídico-Económica, es Abogado en ejercicio desde 1984, experto en Derecho Administrativo y Urbanismo.
A lo largo de su trayectoria profesional, ha participado en los más relevantes proyectos urbanísticos de Bilbao, así como en la defensa jurídica de asuntos judiciales de gran notoriedad en materia tales como planeamiento urbanístico, gestión urbanística, procesos constructivos, o derecho de autor de obras arquitectónicas.
Es Administrador de la sociedad de prestación de servicios urbanísticos Euskal Hirigintza S.L., y miembro fundador del Consorcio de empresas de apoyo a la construcción Aune Consocio. Ha sido Consejero de diversas multinacionales, y Directivo de entidades de gran arraigo social en Bizkaia (Athletic Club, Sociedad Coral de Bilbao, etc).
Ha profundizado en el estudio de las diferentes legislaciones sectoriales (Carreteras, Costas, Aguas, Ferrocarriles, Montes, Paisajes Urbanos, etc.) Del mismo modo, es experto en cuestiones relacionadas con la evaluación medioambiental, y en particular, con los procesos de remediación de los suelos contaminados, impacto paisajístico o protección de recursos naturales.
Javier Añibarro Del Olmo
Licenciado en Derecho por la Universidad de Deusto, es Abogado en ejercicio desde 1995, experto en Derecho Administrativo, Urbanismo y Derecho de la Construcción.
A lo largo de su trayectoria profesional, ha destacado por su participación en proyectos urbanísticos de Bizkaia, así como en la defensa jurídica de asuntos judiciales relacionados con el planeamiento urbanístico, gestión urbanística y procesos constructivos.
Cuenta con el Master de Asesoría Jurídica de Empresas impartido por la Universidad de Deusto en el año 1997, así con diversos diplomas de especialización en materia urbanística.
Pilar Lavín Sanz
Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto, y Diplomada por la Escuela de Práctica Jurídica de la Universidad de Deusto.
Abogada especializada en derecho Administrativo, Urbanismo e Inmobiliario, con dilatada trayectoria profesional, ejerciendo desde Febrero de 1990. Amplia experiencia en asesoramiento a Ayuntamientos, Entidades Urbanísticas y Juntas de Concertación, en toda clase de actuaciones urbanísticas e intervención en procesos urbanísticos de desarrollo y calificación de suelo.
Con gran experiencia en la defensa letrada ante los órganos de la Jurisdicción Contencioso Administrativa en todas las materias del ámbito administrativo-urbanístico, así como ante los órganos de la Jurisdicción Civil, en especial en materia de derecho patrimonial y arrendamientos urbanos.
Rocío Ortiz de Elguea Flecha
Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto. Es Abogada en ejercicio desde 2006, experta en Derecho Administrativo y Derecho Civil-Patrimonial.
Su ejercicio profesional se ha centrado en el Urbanismo, la responsabilidad civil de la construcción, y cuestiones relacionadas con los derechos reales, las obligaciones y contratos, y la propiedad y posesión.
A lo largo de su carrera ha tramitado numerosos expedientes y recursos ante las Administraciones Públicas, e intervenido como Letrada directora en multitud de procedimientos ante las Jurisdicciones Civil y Contencioso-Administrativa. En los últimos años se ha especializado en la elaboración de due diligence en materia urbanística y administrativa.
Idiomas: español, inglés y euskera.
