Derecho Inmobiliario
El Derecho Inmobiliario es un área específica de práctica del Derecho que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias. Dada la complejidad que paulatinamente ha ido adquiriendo este tipo de operaciones, es imprescindible que particulares y empresas promotoras cuenten con el asesoramiento de un equipo de abogados especializado en todo lo relacionado con la construcción, promoción, financiación e inversión inmobiliaria de edificios residenciales, oficinas, parques empresariales, polígonos industriales, naves logísticas, hoteles, complejos turísticos, parques comerciales y centros de ocio.
Nuestro despacho cuenta con especialistas en todas las áreas que inciden en una operación inmobiliaria, sea de la clase que fuere, y, por lo tanto, estamos capacitados para ofrecer servicios de asesoramiento inmobiliario integral en los siguientes aspectos:
- Promoción, inversión y financiación de proyectos inmobiliarios.
- Gestión de activos inmobiliarios.
- Asistencia en la redacción y formalización de contratos de compraventa de bienes inmuebles.
- Asesoramiento en operaciones de permuta de terrenos edificables por elementos construidos.
- Redacción de contratos de arrendamientos urbanos y rústicos, así como asesoramiento en la revisión o extinción de las relaciones arrendaticias.
- Asesoramiento en contratos de promoción delegada.
- Asesoramiento en cuestiones legales de naturaleza urbanística y medioambiental relacionadas con las transacciones inmobiliarias.
- Asistencia y apoyo legal para la inscripción registral de escrituras de operaciones inmobiliarias.
- Diseño de las estructuras jurídicas y fiscales en la compra, venta, inversión y gestión de proyectos inmobiliarios.
- Asesoramiento de proyectos de implantaciones de apartamentos o establecimientos turísticos.
- Asesoramiento a promotores inmobiliarios durante todo el proceso de promoción y construcción, preparación y negociación de contratos de venta, de arrendamiento y de gestión hotelera, y en proceso de compra de proyectos inmobiliarios.
- Contratos de construcción, arquitectura y gestión de proyectos.
- Ventas de promociones de proyectos inmobiliarios a inversores institucionales o privados, fondos inmobiliarios o usuarios finales.
- Contratos para la financiación de promoción y compraventa de proyectos inmobiliarios.
- Seguimiento, refinanciación, reestructuración y ejecución de garantías.
Abogados de contacto
Jon Iñaki Lavín Sanz
Licenciado en Derecho por la Universidad de Deusto, especialidad Jurídico-Económica, es Abogado en ejercicio desde 1984, experto en Derecho Administrativo y Urbanismo.
A lo largo de su trayectoria profesional, ha participado en los más relevantes proyectos urbanísticos de Bilbao, así como en la defensa jurídica de asuntos judiciales de gran notoriedad en materia tales como planeamiento urbanístico, gestión urbanística, procesos constructivos, o derecho de autor de obras arquitectónicas.
Es Administrador de la sociedad de prestación de servicios urbanísticos Euskal Hirigintza S.L., y miembro fundador del Consorcio de empresas de apoyo a la construcción Aune Consocio. Ha sido Consejero de diversas multinacionales, y Directivo de entidades de gran arraigo social en Bizkaia (Athletic Club, Sociedad Coral de Bilbao, etc).
Ha profundizado en el estudio de las diferentes legislaciones sectoriales (Carreteras, Costas, Aguas, Ferrocarriles, Montes, Paisajes Urbanos, etc.) Del mismo modo, es experto en cuestiones relacionadas con la evaluación medioambiental, y en particular, con los procesos de remediación de los suelos contaminados, impacto paisajístico o protección de recursos naturales.
Javier Añibarro Del Olmo
Licenciado en Derecho por la Universidad de Deusto, es Abogado en ejercicio desde 1995, experto en Derecho Administrativo, Urbanismo y Derecho de la Construcción.
A lo largo de su trayectoria profesional, ha destacado por su participación en proyectos urbanísticos de Bizkaia, así como en la defensa jurídica de asuntos judiciales relacionados con el planeamiento urbanístico, gestión urbanística y procesos constructivos.
Cuenta con el Master de Asesoría Jurídica de Empresas impartido por la Universidad de Deusto en el año 1997, así con diversos diplomas de especialización en materia urbanística.
Pilar Lavín Sanz
Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto, y Diplomada por la Escuela de Práctica Jurídica de la Universidad de Deusto.
Abogada especializada en derecho Administrativo, Urbanismo e Inmobiliario, con dilatada trayectoria profesional, ejerciendo desde Febrero de 1990. Amplia experiencia en asesoramiento a Ayuntamientos, Entidades Urbanísticas y Juntas de Concertación, en toda clase de actuaciones urbanísticas e intervención en procesos urbanísticos de desarrollo y calificación de suelo.
Con gran experiencia en la defensa letrada ante los órganos de la Jurisdicción Contencioso Administrativa en todas las materias del ámbito administrativo-urbanístico, así como ante los órganos de la Jurisdicción Civil, en especial en materia de derecho patrimonial y arrendamientos urbanos.
Rocío Ortiz de Elguea Flecha
Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto. Es Abogada en ejercicio desde 2006, experta en Derecho Administrativo y Derecho Civil-Patrimonial.
Su ejercicio profesional se ha centrado en el Urbanismo, la responsabilidad civil de la construcción, y cuestiones relacionadas con los derechos reales, las obligaciones y contratos, y la propiedad y posesión.
A lo largo de su carrera ha tramitado numerosos expedientes y recursos ante las Administraciones Públicas, e intervenido como Letrada directora en multitud de procedimientos ante las Jurisdicciones Civil y Contencioso-Administrativa. En los últimos años se ha especializado en la elaboración de due diligence en materia urbanística y administrativa.
Idiomas: español, inglés y euskera.
